Модераторы: Кикимора, Ga-lya
Сообщение №26
Lo... » 14 мар 2015, 11:39
Шани писал(а) on 14 мар 2015, 06:25:Когда звонят по объявлению, обычно интересуются, есть ли холодильник и кухонный гарнитур. Остальное для многих привезти не проблема.
Замечательно. То есть о чём договоримся, то и оставляем. Biruka писал(а) on 14 мар 2015, 11:05:Вы никому ничего не должны . Ну, кроме того, о чем конкретно договоритесь с жильцами. Все по-разному сдают - и с мебелью, и без техники, и с ложками-вилками, и даже с бетонными стенами. И на любую квартиру есть свой спрос. Поэтому не торопитесь заранее что-то приобретать.
Аха, спасибо. А то собралась уже бежать покупать диванчики. А тут на самом деле вдруг снимут люди у которых уже есть мебель. Так что подожду. Сумму указываете ту что прописана в договоре, или какую? Кто-то проверяет эти суммы? или всё на чистом доверии к налогоплательщику?
Открывающий двери в сказкуВаша толерантность задевает мои расистские чувства.
-
Lo...
-
- Автор темы
Сообщение №27
Lo... » 14 мар 2015, 11:42
Аха, понятно. Спасибо. Ну вот хотелось бы тоже адекватных жильцов. Как вот только отличить их от неадекватных. Мариса писал(а) on 14 мар 2015, 11:38:К одной квартирантке заезжаем и берем деньги на тумбочке в прихожей (аренда+коммунальные)
Ой. Даже не представляю как это. Но ладно по ходу пьесы посмотрим. Да, была бы признательна. Спасибо.
Открывающий двери в сказкуВаша толерантность задевает мои расистские чувства.
-
Lo...
-
- Автор темы
Сообщение №28
Lo... » 14 мар 2015, 12:14
Ну может девушек спокойных. Ну конечно хотелось бы семейную пару. Кстати меня и с маленькими детьми семья не напряжёт. Этаж первый, пусть себе бегают-стучат. За одной стеной спокойная религиозная семья. За другой семья тоже с ребёнком. Безбашенные студенты ни тем ни другим не понравятся. Такие семьи чаще уже имеют своё жильё.
Открывающий двери в сказкуВаша толерантность задевает мои расистские чувства.
-
Lo...
-
- Автор темы
Сообщение №29
Biruka » 14 мар 2015, 14:15
WillyWonka писал(а) on 14 мар 2015, 11:22:Biruka, надо сперва в налоговую или это сразу можно по почте? И что потом?
Сразу по почте, один экземпляр. Письмо заказное с уведомлением и описью вложения. Датой подачи декларации считается дата отправки такого письма. Потом мне возвращается почтовое уведомление с отметкой о получении в ФНС, прикалываю его к своему экземпляру декларации. Оплачиваю, когда деньги есть , не факт что в срок . Кстати, там же на сайте ФНС можно квитанцию на оплату сформировать и распечатать. А можно прям оттуда перечислить с карточки. Налоги стало платить очень удобно . Lo... писал(а) on 14 мар 2015, 11:39:Сумму указываете ту что прописана в договоре, или какую? Кто-то проверяет эти суммы? или всё на чистом доверии к налогоплательщику?
Гы-ы-ы, какое может быть у нас доверие к налогоплательщику? У вас, я так подозреваю, тоже К декларации прикладываются подтверждающие документы - копия договора. Конечно, можно и "копию" с меньшей суммой приложить . Но для меня - "это не наш метод" ©, а потом, первым аргументом в споре арендатора с арендодателем всегда является "Да я на вас в налоговую накапаю" .
Жизнь начинается...
-
Biruka
-
Сообщение №30
WillyWonka » 14 мар 2015, 14:47
Я пыталась понять, что это такое. Но когда увидела декларацию на 20 что ли листах, мне на самом деле поплохело. Я теряюсь и не знаю, что и где писать.
Reply not to me with a fool-born jest: Presume not that I am the thing I was; For God doth know, so shall the world perceive, That I have turn'd away my former self...
-
WillyWonka
-
Сообщение №31
Biruka » 14 мар 2015, 15:08
Ну, наверняка, Вас касаются не все 20 . Начните постепенно с ього, в чем уверены. Будут конкретные вопросы - обращайтесь
Жизнь начинается...
-
Biruka
-
Сообщение №33
Biruka » 14 мар 2015, 15:19
А можно и на консультацию в налогоовую сходить, бывают очень любезныве сотрудники
Жизнь начинается...
-
Biruka
-
Сообщение №34
Nathaly » 14 мар 2015, 15:21
Lo... писал(а) on 14 мар 2015, 02:43:Nathaly писал(а) on 14 мар 2015, 02:37:а вы можете просто изредка узнавать у коммунальщиков сами.
У нас все счета приходят в почтовый ящик. А далее мы оплачиваем в банке. Или вы имеет в виду приходить-звонить туда и узнавать? Всё ж таки склоняюсь к мылси приходить раз в пару-тройку месяцев и сверять данные счётчиков и счетов.
имела в виду узнавать нет ли долгов по счетчикам, но у нас они оооочень часто ходят, чаще, чем приходили бы хозяева) Приходящие хозяева мне бы сильно не понравились (я, например, за 5 лет даже не видела их ни разу) Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:Lo... писал(а) on 14 мар 2015, 11:42:Мариса писал(а) on 14 мар 2015, 11:38:К одной квартирантке заезжаем и берем деньги на тумбочке в прихожей (аренда+коммунальные)
Ой. Даже не представляю как это. Но ладно по ходу пьесы посмотрим.
мы вообще соседям оставляем. Хозяева к ним на чай и приезжают, к нам не заходят)
-
Nathaly
-
Сообщение №35
Lo... » 14 мар 2015, 15:32
Nathaly писал(а) on 14 мар 2015, 15:22:имела в виду узнавать нет ли долгов по счетчикам, но у нас они оооочень часто ходят, чаще, чем приходили бы хозяева)
Нет, у нас приходят раз в год, и то не все и не всегда. И данные по счётчикам вписываются тем кто оплачивает счёта, так что если счета будут оплачивать квартиранты, то мне надо бы знать что они не занижают данные счётчиков. Ну хотя бы раз в несколько месяцев. Nathaly писал(а) on 14 мар 2015, 15:22:мы вообще соседям оставляем. Хозяева к ним на чай и приезжают, к нам не заходят)
Это не наш вариант. Мою соседку прикармливать нельзя. Чревато последствиями. В общем не те люди с которыми я бы решала свои дела.
Открывающий двери в сказкуВаша толерантность задевает мои расистские чувства.
-
Lo...
-
- Автор темы
Сообщение №36
WillyWonka » 14 мар 2015, 17:28
Biruka писал(а) on 14 мар 2015, 15:08:Начните постепенно с ього, в чем уверены. Будут конкретные вопросы - обращайтесь
Я это запомню... А можно будет хоть черновые подсказки - какие страницы нас касаются? Я ВООБЩЕ не могу заполнять документы, у меня руки дрожать при виде количества граф начинают, а там куча слов страшная. Я смотрела, читала и не Шмогла ничего заполнить.
Reply not to me with a fool-born jest: Presume not that I am the thing I was; For God doth know, so shall the world perceive, That I have turn'd away my former self...
-
WillyWonka
-
Сообщение №37
Biruka » 14 мар 2015, 20:04
WillyWonka писал(а) on 14 мар 2015, 17:28:А можно будет хоть черновые подсказки - какие страницы нас касаются?
Для этого надо знать, какие Вы доходы получаете (не в смысле суммы, в смысле - откуда). В любом случае титульный лист и раздел 6 заполняются обязательно. Разделы с 1го по 5-й относятся к разным налоговым ставкам. Если у Вас только зарплата и доход от аренды - Вас интересует раздел 1 - это 13%. Остальные разделы просто игнорируете. Но, если с заполнением документов, действительно, прямо беда-беда, может правда, на консультацию в налоговую сходить? Подготовьте документы, подтверждающие Ваши доходы. Для аренды это договор; для зарплаты - Справка о доходах физлица 2-НДФЛ (получить в бухгалтерии по месту работы).
Жизнь начинается...
-
Biruka
-
Сообщение №38
Lo... » 15 мар 2015, 00:16
Мариса, Спасибо за договор!
Открывающий двери в сказкуВаша толерантность задевает мои расистские чувства.
-
Lo...
-
- Автор темы
Сообщение №39
Izis » 27 мар 2015, 08:42
Lo..., если есть возможность - поищите среди знакомых? Может, у кого- то племянник- студент приезжает или дети женятся и хотят жить отдельно. Все- таки спокойней.
Мама, я маленькая штучка, а ты большая штуча ©Мама спит. Она устала. Хватит притворяться, мама!!!!
-
Izis
-
Сообщение №40
Lo... » 27 мар 2015, 09:38
Izis писал(а) on 27 мар 2015, 08:42:Lo..., если есть возможность - поищите среди знакомых? Может, у кого- то племянник- студент приезжает или дети женятся и хотят жить отдельно. Все- таки спокойней.
Спасибо. Это был бы конечно идеальный вариант. Но у нас вся родня с жилплощадью. Когда вплотную будем этим заниматься конечно поспрашиваем. Вдруг действительно будут желающие.
Открывающий двери в сказкуВаша толерантность задевает мои расистские чувства.
-
Lo...
-
- Автор темы
Сообщение №43
Izis » 27 мар 2015, 10:21
Lo..., на работе поискать. Мы только военным, например, сдаем. Во- первых, им часть оплаты компенсирует МО ( большую), во- вторых таких неожиданностей как выдернутая проводка точно не будет.
Мама, я маленькая штучка, а ты большая штуча ©Мама спит. Она устала. Хватит притворяться, мама!!!!
-
Izis
-
Сообщение №44
Lo... » 27 мар 2015, 10:27
Спасибо. Конечно же в первую очередь будем спрашивать родню и знакомых.
Открывающий двери в сказкуВаша толерантность задевает мои расистские чувства.
-
Lo...
-
- Автор темы
Сообщение №46
Lumix » 27 мар 2015, 14:07
Lo... писал(а) on 14 мар 2015, 11:42:Ну вот хотелось бы тоже адекватных жильцов. Как вот только отличить их от неадекватных.
а никак.Как мне казались одни адекватными-оказалось потом при клининге регулярно ходили мимо унитаза. Нормально к снимаемой квартире не относился никто. Проверять, проверять и проверять.
Иногда смотришь на людей, к которым раньше испытывал симпатию, и невольно начинаешь сомневаться в своей адекватности.
-
Lumix
-
Сообщение №49
Ozzy » 27 мар 2015, 23:41
у меня самые лучшие квартиранты оказались 2 студента (причем молодые люди), удивительные аккуратность была у молодых людей.
Лето - оно как пиво... Вроде дофига ж брали, а оно - хрясь, и кончилось...
-
Ozzy
-
Сообщение №50
Совёнка » 28 мар 2015, 00:12
Ozzy писал(а) on 27 мар 2015, 23:41:у меня самые лучшие квартиранты оказались 2 студента (причем молодые люди), удивительные аккуратность была у молодых людей.
вот-вот, не угадаешь! Студенты тоже бывают разные. Как и семейные товарищи, как и те же военные (работала я с бывшим военным - жесть, нервный псих его из головного офиса натурально к нам сослали, за драку на работе. Не уволили, тк родственник ). А проводку нам повыдергивала мирноработящая мать троих детей студенты бы меньше ущерба принесли, даже с гулянками зато потом при продаже дома мы делали акцент на том, что вся проводка новая
Жизнь - удивительная штука: дырки на шкурке у кошки находятся ровно там, где у кошки глазки Во всём виноваты Путин, Бог и глобальное потепление (с) один таксист
-
Совёнка
-
Вернуться в Общий
|
|