Таунхаус v. дом и квартира

[Арабика]

Чисто поболтать. Можно даже куда-нибудь ещё тему отнести.
Я встречала точку зрения, что таунхаус соединяет в себе минусы дома и квартиры, а сейчас знакомая переехала в таунхаус и я думаю, что таунхаус как раз собрал в себе плюсы дома и квартиры. Что мне показалось:
Отдельное двухэтажное жильё, дом фактически, со своим входом. Соседи есть, рядом, но их не видно, если не приглядываться . В данных конкретных домах небольшая площадь, что несомненный плюс, когда видишь платёжку за газ. Дома обычно почему-то строят больше.
Земля. Её буквально 3-4 сотки, т.е. чудесно встаёт мангал с качелями и небольшая лужайка с кустиком роз. Для обычных людей. Фанаты огорода умудрились туда и теплицу впихнуть, конечно, эстетика убита .
Дети. Могут бегать где хотят толпами, тишина, покой, порядок, чистота. Даже страшно к такому привыкать.
В общем, минусов я не нашла.
Вот примерно так выглядит, земля за домом расположена.

[Тарелка]

А какие могут быть минусы, кроме соседей?

[Ведьмежонок]

Её буквально 3-4 сотки, т.е. чудесно встаёт мангал с качелями и небольшая лужайка с кустиком роз. Для обычных людей. Фанаты огорода умудрились туда и теплицу впихнуть,

У нас 10 и то мне останки теплицы мешали А 2-3 сотки это вообще не дом

В общем, минусов я не нашла.

То, что всегда и называли - соседи и теснота

А какие могут быть минусы, кроме соседей?

Да обычные геморрои частных домов. Но там хоть понятно ради чего.

[Арабика]

А 2-3 сотки это вообще не дом

я ошиблась - их 5, оказывается.

А какие могут быть минусы, кроме соседей?

и соседи как мешают? В доме изоляция нормальная, не слышно ничего, на улице слышно шум, но забор решает проблемы хотя бы вида соседей.

Да обычные геморрои частных домов. Но там хоть понятно ради чего.

самый большой геморрой у меня сейчас: счета за газ-воду, которой поливается всякая хрень, занимающая 15 соток земли. Поэтому эти 5 соток и отсутствие лишних площадей в доме показались раем.

[Ведьмежонок]

Поскольку у меня беда с пространственными представлениями, полезла в объявления о продаже домов.

Вот это 6 соток, еще нормально

14522-1.jpg

А это три

187991-3.jpg

[Тарелка]

А это три

Подозреваю, что это 3 вместе с домом.

[Ведьмежонок]

и соседи как мешают?

Они есть Кому не мешают, тем и в квартире не дует.

но забор решает проблемы хотя бы вида соседей

В таунхаусах вроде общая площадка перед входом?

самый большой геморрой у меня сейчас: счета за газ-воду, которой поливается всякая хрень, занимающая 15 соток земли

Ну вот почему я мужу говорю, что дом и земля - это развлечение для тех, у кого с деньгами полегче. А лезть в махонький домик почти без земли (это я по три сотки, есть и такие) и с соседями, зато недорого... А зачем тогда? Проще в квартире остаться

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Подозреваю, что это 3 вместе с домом.

Нет, три участок. На три вместе с домом - я даже не уверена, что так можно строить.

[Амчаночка]

но забор решает проблемы хотя бы вида соседей.

а вот на забор еще соседи должны разрешение дать.

[Тарелка]

А зачем тогда? Проще в квартире остаться

Ну почему? А завтрак на улице? А веранда? Ну не только же ради огурцов-помидор люди в свой дом идут? Здесь много домов частных практически без земли. В принципе нормально люди живут. Довольны. Имеют летнюю веранду и радуются жизни на свежем воздухе.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
У свекрови квартира (не таунхаус, а дом 3-хтажный) с куском земли. Она и то рада. Правда там полоска, не больше, но зелень посадить можно и заборов между нет никаких. Поищу дома, может найду фото

[Ведьмежонок]

А завтрак на улице? А веранда?

Ну может быть Я не готова приобретать головную боль с домом только ради завтраков... на маленьком пятачке у дома, огороженном забором со всех сторон. Особенно в нашем климате.

Ну не только же ради огурцов-помидор люди в свой дом идут?

При чем тут огурцы? У нас их и на 10 нет.

[Лисица]

а какая квартплата в таунхаусах? наверное выше?

[Тарелка]

При чем тут огурцы?

Образно. Замени на что-то другое, что растет на огороде и что тебе ближе.

[Ведьмежонок]

что тебе ближе.

Мне ближе покупать пространство и близость к природе, вместе с покупкой частного дома. Остальное (для меня) - бессмысленные телодвижения)) У нас газон

[nagana]

Минус лично для меня - это этажность, очень не люблю лестницы в доме.
Второе - не встречала таунхаусов со школой во дворе, они у нас в Самаре обычно довольно обособлены, в школу исключительно возить.
Ну и детей там не так много, как во дворе многоэтажки, ребенку может быть одиноковато (все же я считаю важным наличие детских дворовых компаний).

А завтрак на улице? А веранда?

это бесценно.
Еще преимущество перед частным домом - не так страшно (мне актуально, я вдвоем с ребенком на даче иногда немного напрягаюсь). Чистят подъезные пути и вообще обслуживают (у таунхаусов управление по типу ТСЖ насколько я знаю).

[Тарелка]

Ведьмежонок, это вопрос приоритетов. У меня муж хочет свой дом, чтобы было где выпить чашечку кофе. Мне лично ничего этого не надо. Потому что я знаю, какие затраты потом на свой дом. В квартире на порядок меньше расходов. Хотя да, иногда не хватает возможности поставить мангал (на свежем воздухе тоже не все так просто, если соседи против) и провести выходные на улице.

[Кикимора]

У нас таунхаус. Вернее, дуплекс - на двоих. 12 соток - это слишком много, в идеале мне бы хватило 7-8. Чтобы не только мангал, но и баня, и газончик, детский бассейн.

SAM_9790.JPG

Ненужная земля травой засеяна, но косить слишком много и долго получается.

[Тарелка]

все же я считаю важным наличие детских дворовых компаний).

С той нагрузкой, что есть у сегодняшних детей, все это уже давно кануло в лету. Некогда им.

[Арабика]

А это три

Когда я вживую увидела кусок земли, то решила, что три. Сейчас думаю, у них там беседка, видимо, я недооценила её ширину. По объявлению о продаже, 5 соток там.

В таунхаусах вроде общая площадка перед входом?

но там никто не сидит на лавочке, случайно у двери встретились, кивнули и пошли домой.

а вот на забор еще соседи должны разрешение дать.

никто без забора не живёт, не сады заброшенные.

Здесь много домов частных практически без земли. В принципе нормально люди живут. Довольны. Имеют летнюю веранду и радуются жизни на свежем воздухе.

а какая квартплата в таунхаусах? наверное выше?

я в деревне, поэтому не могу сравнить. Расход по счётчику.

Я не готова приобретать головную боль с домом

в чём она? У меня одна: огород и площадка перед домом, равная огороду. Берёзы за домом. Текущий ремонт в доме (это с тауном сравнимо).

Мне ближе покупать пространство и близость к природе, вместе с покупкой частного дома. Остальное (для меня) - бессмысленные телодвижения))

узнаю себя 7 лет назад. За 6 лет я сменила точку зрения. Но в город - ни за что, у меня там клаустрофобия начинается.

[Voyager]

В таунхаусах вроде общая площадка перед входом?

это в дуплексах.
таунхаусы - это как несколько домов стенами слепили. У каждого - свой вход, своя площадка перед и за домом, равная ширине твоей секции таунхауса.
единственное преимущество таунхауса перед своим отдельным домом - это экономия тепла и теплоизоляции на боковых стенках, которыми твоя секция слеплена с соседними. И всё.

Добавлено спустя 42 секунды:

Но в город - ни за что, у меня там клаустрофобия начинается

вот и мне в городе душно... хочу за город, но жена против...

[Ведьмежонок]

Текущий ремонт в доме (это с тауном сравнимо).

Вот именно, что содержание сравнимо, а плюсов меньше.

но жена против...

Выше написано почему. Школы к тому же. Ремонты... тут нет плинтусов и хрен с ними. А там крыша потекла или насос встал и опа. Ну на фиг.

[Арабика]

Минус лично для меня - это этажность, очень не люблю лестницы в доме.

зато песок наверх не тянется.

Второе - не встречала таунхаусов со школой во дворе, они у нас в Самаре обычно довольно обособлены, в школу исключительно возить.

я вожу.

Ну и детей там не так много, как во дворе многоэтажки, ребенку может быть одиноковато (все же я считаю важным наличие детских дворовых компаний).

ой, нет, никаких детских дворовых, только наш тесненький коллективчик.

У нас таунхаус. Вернее, дуплекс - на двоих. 12 соток - это слишком много, в идеале мне бы хватило 7-8.

Ненужная земля травой засеяна, но косить слишком много и долго получается.

мама-огородник и боится этой травы, говорит, огороду мешают.

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

А там крыша потекла или насос встал и опа. Ну на фиг.

по идее, должен лет 50 отработать, ттт. У нас вода централизовано, как в городе, только отопление своё, от котла. Крыша - ну это не за одно десятилетие протечёт.

[Кикимора]

мама-огородник и боится этой травы, говорит, огороду мешают.

Мне пока только помогает - все скошенное укладываю на грядки. Земля так не сохнет, поливать меньше приходится, а к следующему сезону она перегнивает - удобрение, никакого навоза не надо или химии.

[nagana]

зато песок наверх не тянется.

У меня на даче не тянется, хотя песочница в трех метрах от входа в дом

мама-огородник и боится этой травы, говорит, огороду мешают.

Рациональное зерно есть, мятлик размножается корневищами, у меня залез в палисадник и в клубничник. И немного на дорожку (плитка-травница, я там горец птичий развожу, мятлик там не нужен).

ой, нет, никаких детских дворовых, только наш тесненький коллективчик.

Я ездила смотрела таунхаусы - вообще нет детей там, не гуляют не играют, никого Хотя давно заселены. Может и правда из школ в кружки, на сон еду времени нет.

А там крыша потекла или насос встал и опа. Ну на фиг.

Тогда точно таунхаус - там крышу починят, водопровод центральный.
Да ну и с дачей/домом - если бы у нас вода была нормальная (у нас железо-марганец) - я бы жила тут наверное и зимой, ну точно до сугробов. Насос - ну что он там стоит 5-7 тыс. Крыша - тоже не такие расходы. Дача затратна потому что всегда хочется больше - тут беседку хочу, тут курятник, там песочек обновить и т.д.

[Кикимора]

у нас железо-марганец

Артезианская скважина? Если есть место, можно поставить аэратор и фильтр-обезжелезиватель.

[Ирина З...]

nagana, на Михаила Сорокина построили таунхаусы. Школа рядом и гимназия Перспектива - дойти проще, чем доехать.