Кооперативная квартира, не оформленная в собственность

**Safira** » 28 ноя 2016, 21:35

Жадина писал(а) on 28 ноя 2016, 21:05 А мама-то где жить будет?

я говорю - если - что-то было где-то про обмен на поближе

**Тарелка** » 28 ноя 2016, 21:37

Первое, что вам нужно определить, это к какому нотариусу идти. Где мы оформляли, там нотариусы работают по участкам. Т.е. нужно обращаться к конкретному. У нас дома можно обращаться к любому, кто первый откроет наследственное дело, тот и будет его вести.

ПОскольку мы обращались к участковому, то с нас потребовали справку о регистрации отца по месту жительства. ПРишлось идти в жилконтору и брать справку там. Вам, возможно, придется брать справку у председателя кооператива, что он проживал по этому адресу.

Далее собираете все документы на всю собственность и идете к нотариусу, он просматривает и говорит, что делать и как дальше.

Ну и потом если все в порядке, то ждете полгода и оформляете собственность.

**Ведьмежонок** » 28 ноя 2016, 21:39

Тарелка писал(а) on 28 ноя 2016, 21:37 Первое, что вам нужно определить, это к какому нотариусу идти.

Мы хотим к тому, который с Сергеем работал. Правда она далеко от нас, кататься замучаешься((

**Тарелка** » 28 ноя 2016, 21:40

Ведьмежонок, не факт, что у вас можно к любому.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
А нет, можно к любому.

С 01 апреля 2014 года в городе областного значения Нижнего Новгорода действует "Наследство без границ". В соответствии с этим, по вопросу оформления наследственного дела к имуществу умерших 01 апреля 2014 года и позднее, постоянно до дня смерти проживавших на территории города областного значения Нижнего Новгорода, можно обращаться к любому нотариусу города областного значения Нижнего Новгорода.

Ну тогда идете к любому нотариусу и открываете там наследственное дело. Тогда лучше, чтобы Катя тоже написала заявление на имя этого нотариуса.

**Safira** » 28 ноя 2016, 21:42

Тарелка писал(а) on 28 ноя 2016, 21:37 Где мы оформляли, там нотариусы работают по участкам. Т.е. нужно обращаться к конкретному.

у нас тоже так, собирали справку что он там жил на дату смерти, свидетельство о рождении ваши , маме вашей наверное свид о браке, вам справку о смене фамилии из загса, свидетельство на квартиру, паспорта и вроде все.
Но вообще странно что у вас домовую книгу ведет председатель ЖСК - у нас паспортный стол есть отдельный, а по месту жительства отца ЖЭК- там паспортистка

**Тарелка** » 28 ноя 2016, 21:43

Safira писал(а) on 28 ноя 2016, 21:42 Но вообще странно что у вас домовую книгу ведет председатель ЖСК - у нас паспортный стол есть отдельный, а по месту жительства отца ЖЭК- там паспортистка

У нас тоже справки о составе семьи выдает председатель ЖСК.

**Кикимора** » 28 ноя 2016, 21:44

Мой брат писал у нотариуса отказ от наследства в мою пользу, чтобы не кататься сюда. Мы сами между собой все решили-поделили, без участия оф.лиц, выделения долей и прочей лабуды. Просто узнали стоимость дома и я отдала ему половину.

**Тарелка** » 28 ноя 2016, 21:45

Кикимора, у меня сестра никуда не ездила. ЗАявление я привезла, вступление в наследство мама по доверенности оформляла.

**Safira** » 28 ноя 2016, 21:45

Кикимора писал(а) on 28 ноя 2016, 21:44 Мой брат писал у нотариуса отказ от наследства в мою пользу, чтобы не кататься сюда.

в пользу чью то нельзя, просто можно или вступить или отказаться - тогда для остальных равные доли. просто у вас всего 2 наследника было и все тебе досталось

**Ведьмежонок** » 28 ноя 2016, 21:46

Тарелка писал(а) on 28 ноя 2016, 21:42 Ведьмежонок, не факт, что у вас можно к любому.

Мы же дважды это уже прошли с родителями Сергея :idontno:

Вряд ли в разных районах одного города разные правила.

Safira писал(а) on 28 ноя 2016, 21:42 Но вообще странно что у вас домовую книгу ведет председатель ЖСК

Там вообще что-то до фига странного, поэтому я и завела тему. Очень помогла, кстати :kefir:

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

Safira писал(а) on 28 ноя 2016, 21:45 просто у вас всего 2 наследника было и все тебе досталось

У нас путаница получится, ну нафиг. А Сергей с братом вот также решили.

**Ga-lya** » 29 ноя 2016, 00:47

Safira писал(а) on 28 ноя 2016, 20:19 можно же было поменять члена ЖСК и оформить один раз сразу на меня?! регистратор сказала - ну смотря как председатель ЖСК на это посмотрел бы - но в принципе возможно и законно)))

У меня такая же фигня с квартирой родителей. Я не напрягалась особенно, всю жизнь в той квартире прописана, как и мои дети. Пай выплачен, после смерти мамы папа что-о там оформлял у нотариуса, я не интересовалась. А в прошлом году при оформлении наследства после смерти папы оказалось, что мне предстоит геморрой нехилый, потому что переоформить пай на другого члена ЖСК, если пай уже выплачен умершим бывшим членом ЖСК, нельзя. Так что я должна сейчас половину оформить как-то на папу, от него себе, половину на маму, от нее себе.
И -да, тоже эти бумажки с кадастровыми стоимостями на момент смерти, на еще какие-то даты получала.

Ведьмежонок писал(а) on 28 ноя 2016, 20:26 что у них паи выплачены (видимо для этого). Но теперь ее найти никто не может..

Это самая простая бумажка из всех.

Ведьмежонок писал(а) on 28 ноя 2016, 20:54 Папа умер 10 ноября, я думала маме его пенсию должны отдать. Ей не дали. Кто прав?

Автоматом не дадут, пенсия - это уже часть наследства, через полгода ее только могут выплатить как часть наследства.

**Жадина** » 29 ноя 2016, 06:02

Ведьмежонок писал(а) on 28 ноя 2016, 21:14 Жадина, о чем? С нее пока ничего не требуют. К председателю она сама пошла. Я к нотариусу теперь очень сильно хочу))

А чтоб с мамой пообщался - не звонит ли ей кто, в дверь ли не стучит, чего не предлагает...

**Safira** » 29 ноя 2016, 08:07

Ga-lya писал(а) on 29 ноя 2016, 00:47 если пай уже выплачен умершим бывшим членом ЖСК, нельзя.

ну мы делали когда отец был жив

**Ведьмежонок** » 29 ноя 2016, 11:28

Ga-lya писал(а) on 29 ноя 2016, 00:47 переоформить пай на другого члена ЖСК, если пай уже выплачен умершим бывшим членом ЖСК, нельзя

Жадина писал(а) on 29 ноя 2016, 06:02 А чтоб с мамой пообщался - не звонит ли ей кто, в дверь ли не стучит, чего не предлагает..

Ясно

Скрытый текст. Необходимо зарегистрироваться.

**Desil** » 29 ноя 2016, 16:39

Жадина писал(а) on 28 ноя 2016, 21:05
Safira писал(а) on 28 ноя 2016, 21:03 Сейчас срок продажи 3 года - пойдет срок со свидетельства

Уже 5 хотят сделать

С 2016 уже сделали 5.

Safira писал(а) on 28 ноя 2016, 21:03
Жадина писал(а) on 28 ноя 2016, 20:33 или на вас троих. Уже не суть, вы все наследники.

момент есть такой. Сейчас срок продажи 3 года - пойдет срок со свидетельства, но! если сумма больше 1 млн, если доли в квартире будут меньше 1 млн - и вы собираетесь продавать/менять - выгодней вступить всем, потом продаете доли - которые меньше суммы и никакого налога

1 млн "скидки" дается целиком на жилье, а не на каждого собственника.

Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
Ведьмежонок, мои соболезнования

**Safira** » 29 ноя 2016, 17:00

Desil писал(а) on 29 ноя 2016, 16:43 1 млн "скидки" дается целиком на жилье, а не на каждого собственника.

хм... вот так проконсультировали меня))))

**Ведьмежонок** » 29 ноя 2016, 22:10

Desil, спасибо.

**Galla** » 30 ноя 2016, 14:07

Ведьмежонок, перерасчет по коммунальным платежам вы можете и позже сделать (в течение 3х лет, если я не ошибаюсь).
Но учитывая, что коммунальные по большей части рассчитываются по площади помещения и показаниям счетчика (если установлен), сумма вряд ли будет большой, но тем не менее.
Если председатель сама не захочет, то обратиться в жилищную инспекцию области.

[+]

Скрытый текст

**Ведьмежонок** » 30 ноя 2016, 14:36

Galla, спасибо.
Добирайте скорее сообщения до Мансарды (кого там еще нет), всё там было :sorry:

А перерасчет не так уж нужен, там вряд ли "много денех"... просто маму хотели чем-нибудь занять, послали вот в домоуправление.. на свою голову))

**Жадина** » 30 ноя 2016, 20:00

Ведьмежонок писал(а) on 30 ноя 2016, 14:36 просто маму хотели чем-нибудь занять, послали вот в домоуправление.. на свою голову))

Блин, я думала ты сама с этой теткой общалась! А это мамин пересказ. В ее состоянии, конечно, могла и не правильно понять, и приукрасить. Но все надо взять под свой контроль, спокойствия ради.

**Ведьмежонок** » 01 дек 2016, 00:05

Жадина писал(а) on 30 ноя 2016, 20:00 А это мамин пересказ

Ога

Кооперативная квартира, не оформленная в собственность

Кто сейчас на конференции