Возврат материнского капитала в ПФ

**Цикута** » 05 июл 2016, 13:53

Прошу совета. Купили квартиру в ипотеку, часть погасили мат. капиталом. На данный момент ипотека полностью не выплачена, но встал вопрос о продаже квартиры. Можно ли вернуть мат капитал обратно в Пенсионный фонд после продажи квартиры?

**Safira** » 05 июл 2016, 14:04

Цикута писал(а) on 05 июл 2016, 13:53 Можно ли вернуть мат капитал обратно в Пенсионный фонд после продажи квартиры?

а зачем?! в смысле поменять назначение с улучшения жил условий на пенсию мамы?

**Цикута** » 05 июл 2016, 14:05

Safira, ну мы ж не выполнили обязательства, детей долями не наделили, а уже продали, прокуратура по нам плачет.
Ещё я начиталась, что после 18 лет они могут сделку оспорить. Вряд ли покупателей это заинтересует.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Safira писал(а) on 05 июл 2016, 14:04 в смысле поменять назначение с улучшения жил условий на пенсию мамы?

не хотелось бы, я в пенсию не очень верю. В идеале вернуть, чтобы потом применить ещё на что-нибудь. Дом, например, пристроить побольше, хотя я уже 100 раз пожалела, что воспользовались им.

**Вайолет** » 05 июл 2016, 14:13

Цикута, вы сначала квартиру продайте...
По идее ее проверят сейчас, и если там не выделены доли детям, будут проблемы. Опека не пропустит продажу.

**Злая Аглая** » 05 июл 2016, 14:21

Вайолет писал(а) on 05 июл 2016, 14:13 По идее ее проверят сейчас, и если там не выделены доли детям, будут проблемы

там не могут быть выделены доли. поскольку

Цикута писал(а) on 05 июл 2016, 13:53 ипотека полностью не выплачена

**Цикута** » 05 июл 2016, 14:21

Вайолет, по идее, на данный момент квартира к опеке не имеет отношения. Мы ж писали обязательство выделить доли детям после погашения кредита, кредит не погашен.
Блин, нам теперь не отвязаться от этой квартиры :cry:

**Вайолет** » 05 июл 2016, 14:23

Цикута писал(а) on 05 июл 2016, 14:21 Мы ж писали обязательство выделить доли детям после погашения кредита, кредит не погашен.

Ааа, ну да. Но мне кажется, вернуть мат. капитал в любом случае не получится.

**Аки-но Хиган** » 05 июл 2016, 15:29

Закон предусматривает только отказ от направления средств на формирование накопительной части и то - до дня назначения накопительной пенсии
Если сертификат реализован, то все...

**Октавия** » 05 июл 2016, 15:33

Цикута писал(а) on 05 июл 2016, 14:08 В идеале вернуть, чтобы потом применить ещё на что-нибудь

Цикута, нельзя в Вашем случае вернуть государству мат. капитал для повторного использования, это законом не предусмотрено :idontno:

.
Вернуть мат. капитал могут женщины, направившие его на формирование накопительной пенсии, но только до дня назначения пенсии. Других вариантов возврата в законе нет.

Добавлено спустя 43 секунды:
Аки-но Хиган, :beer:

продублировала :tails:

**Цикута** » 05 июл 2016, 16:00

В общем либо продать и ждать прокуратуру, либо не продавать ...
Я тут ещё узнала, что срок освобождения от НДФЛ увеличился до 5 лет :cry:

хоть топись

**Вайолет** » 05 июл 2016, 16:01

Цикута писал(а) on 05 июл 2016, 16:00 В общем либо продать и ждать прокуратуру, либо не продавать ...

Гасить кредит, выделять доли самые мизерные, продавать, покупать что-то другое и там выделять доли побольше.

**Совёнка** » 06 июл 2016, 06:34

Цикута писал(а) on 05 июл 2016, 16:00 В общем либо продать и ждать прокуратуру, либо не продавать ...

Не надо топиться :empathy:

мы сейчас квартиру берём как раз с мат.капиталом (ещё не вложили, но будем). Нам юрист описала что нужно будет делать в случае продажи до выплаты ипотеки. Сперва гасится ипотека и снимается обременение. Потом выделяются доли детям (лучше выделить крошечные). Потом уже обычная продажа с детьми-собствениками (т.е.с опекой, нотариусом и прочими разчлечениями). Развлечение сомнительное, но всё реально! :flower:

**Цикута** » 06 июл 2016, 07:09

Совёнка писал(а) on 06 июл 2016, 06:34 Развлечение сомнительное,

Сомнительное это слабо сказано, никто не будет ждать столько времени, во всяком случае при нынешней ситуации на рынке. Ну или продавать оооочень долго.
Короче, мы решили сдавать, пока не выплатим ипотеку, а там видно будет.

**Совёнка** » 06 июл 2016, 08:04

Цикута писал(а) on 06 июл 2016, 07:09 никто не будет ждать столько времени, во всяком случае при нынешней ситуации на рынке.

Смотря за какие деньги решите продавать. Если скинуть, то покупатели найдутся. Вопрос в том, хочется ли скидывать....

Или да, ждать. Мы сейчас уже месяц в проданной по факту квартире живём и продажа не быстрая была. Но нам повезло и квартиру купили люди, которым она реально через 2-3 года будет нужна. Они даже еще не решили сдавать или пусть просто постоит.... Но такого покупателя надо дождаться ещё...

**Izis** » 06 июл 2016, 09:08

Цикута писал(а) on 06 июл 2016, 07:09 Короче, мы решили сдавать, пока не выплатим ипотеку, а там видно будет.

Мы тоже пришли к такому выводу в итоге, хотя лично я сильно настаивала на продаже.
Но мы мат.капитал реализовали в прошлый раз.

**Вайолет** » 06 июл 2016, 09:57

У нас мат. капитал в дом вложен. Я тоже этот вопрос обдумываю, чтобы запасной путь был, мало ли... Мы обременение еще не снимали, тянем все. Год почти уже тянем. Оно нам не мешает. Доли детям тоже еще не выделяли, пока собственность на муже 100%. Выделять будем мизер-мизер, чтобы был путь отступления, чтобы можно было продать в случае чего. правда, сколько должен быть мизер от 200 квадратов я еще не решила....

**Цикута** » 06 июл 2016, 11:42

Я сейчас мужа прибью нафиг: то он продает, через 10 минут сдает, потом опять "давай продадим", потом "сдадим через агента", "продадим через агента", "продадим сами".... :zlost:

**Desil** » 06 июл 2016, 12:01

Вайолет писал(а) on 06 июл 2016, 09:57 У нас мат. капитал в дом вложен. Я тоже этот вопрос обдумываю, чтобы запасной путь был, мало ли... Мы обременение еще не снимали, тянем все. Год почти уже тянем. Оно нам не мешает. Доли детям тоже еще не выделяли, пока собственность на муже 100%. Выделять будем мизер-мизер, чтобы был путь отступления, чтобы можно было продать в случае чего. правда, сколько должен быть мизер от 200 квадратов я еще не решила....

А у вас в обязательстве сроков нет? В нашем написано "выделить через полгода", нотариус утверждал, что это стандартная формулировка...

**Вайолет** » 06 июл 2016, 12:03

Desil писал(а) on 06 июл 2016, 12:01 А у вас в обязательстве сроков нет? В нашем написано "выделить через полгода", нотариус утверждал, что это стандартная формулировка...

Хм... вроде нет. Не помню.

**Safira** » 06 июл 2016, 12:08

Цикута писал(а) on 06 июл 2016, 11:42 Я сейчас мужа прибью нафиг: то он продает, через 10 минут сдает, потом опять "давай продадим", потом "сдадим через агента", "продадим через агента", "продадим сами"....

сходите к юристу который проконсультирует. А то вы уже дел наделали, теперь задача не натворить еще больших :idontno:

**Цикута** » 06 июл 2016, 12:15

Safira писал(а) on 06 июл 2016, 12:08 А то вы уже дел наделали

Да мы ничего еще не успели натворить. Вот если бы заключили договор купли-продажи, тогда даааа. А пока пометались малость...
Лично я уже точно против продажи, муж тоже пометается и придет к тому же выводу :catch:

**Safira** » 06 июл 2016, 12:17

Цикута писал(а) on 06 июл 2016, 12:15 Да мы ничего еще не успели натворить.

ну маткапитал то уже влепили туда куда как оказалось не надо

**Цикута** » 06 июл 2016, 12:31

Safira писал(а) on 06 июл 2016, 12:17
Цикута писал(а) on 06 июл 2016, 12:15 Да мы ничего еще не успели натворить.

ну маткапитал то уже влепили туда куда как оказалось не надо

Это да, но начинать надо тогда вообще с покупки квартиры. Хотели то мы дом и я предлагала перекантоваться в съёмном жилье, но нет "Как же жить то без регистрации?" было мне ответом.

Возврат материнского капитала в ПФ

Кто сейчас на конференции