Разговоры квадратнометровые...

**Совёнка** » 02 мар 2016, 19:03

Решила я что в обсуждении ремонтов всегда неудобно скакать по страницам и искать планировку. Потому пришпилю ее верхним постом

[+]

Скрытый текст

[/spoiler]

**Вайолет** » 02 мар 2016, 19:06

Совёнка, а мат. капитал?

**Совёнка** » 02 мар 2016, 19:12

Вайолет, это полмиллиона. Наша квартира не стоит больше трех, думаю скорее 2800. Двушка - пять. Трешка, которую нам реально надо - семь-восемь. Полмиллиона это приятный бонус, но в погрешность укладывается.

Либо принципиально менять район /качество жилья. Не хочу в старую панельку, я в домике :spy:

**Safira** » 02 мар 2016, 19:22

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:12 Наша квартира не стоит больше трех, думаю скорее 2800.

дорогие у вас квартиры или район хороший? моя двушка "от строителей" правда 2,7

**Ведьмежонок** » 02 мар 2016, 19:35

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:03 У нас сейчас вполне комфортный платеж по ипотеке, а расширение даже до двушки вынудит нас есть одну перловку

Это какая сумма на "прожитьё" остается? Если не секрет

Я все случаи с нами сравниваю и периодами нужу мужу, что мы больные на всю голову были, взяв 4комнтаную советской "улучшенной планировки")))

**Совёнка** » 02 мар 2016, 19:36

Safira, район и дом хороший. Рядом стоит старая панелька девятиэтажная, так там трешка от трех миллионов стоит (разбег в полмиллиона из-за ремонта).

До этого дома никогда в нормальных не жила, даже лифта не было. Страшно не хочется обратно

а тут и чисто-светло-просторно, и два лифта, и охрана-наблюдение и(!!!) соседей не слышим! Дом менять не хочется очень....

**Ведьмежонок** » 02 мар 2016, 19:36

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:12 Либо принципиально менять район /качество жилья

Ааааа.. жируете

Мы поступились этим условиями в пользу метража. Кстати, в итоге довольны своим "рабоче-пролетарским районом".. ну пока дети не в школе, ттт.

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:36 старая панелька

Старая - это какой год?

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:36 а тут и чисто-светло-просторно, и два лифта, и охрана-наблюдение и(!!!) соседей не слышим!

Зато детей будете и слушать, и видеть.. постоянно :manicure:

**Совёнка** » 02 мар 2016, 19:39

Ведьмежонок, точно не скажу, тк, во-первых, сдельная у мужа, а во-вторых я не знаю что с моим доходом будет и какие расходы на двоих детей получатся. Но обязательные расходы изменятся с 22 до 50 в месяц (коммуналка же тоже вырастет) при оптимистичном рассчете. Это очень существенно для нас...

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 19:38 Мы поступились этим условиями в пользу метража

А это самое интересное: по метражу выигрыш меньше десяти метров :crazy:

только окон больше.

Может реально четырешки посмотреть?.. Потому что нормально в трешку не поместиться, а следующая квартира будет уже надолго.... На совсем долго, заранее обрекать себя на сон на диване не хочется :cry2:

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 19:38 Старая - это какой год?

70-80-е район застраивался

Добавлено спустя 55 секунд:

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 19:38 Зато детей будете и слушать, и видеть.. постоянно

До опреленного возраста это неизбежно :ssso:

**Ведьмежонок** » 02 мар 2016, 19:45

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:44 не знаю что с моим доходом будет

Я бы только на мужнин рассчитывала сейчас.

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:44 Но обязательные расходы изменятся с 22 до 50 в месяц

Не путай меня... Сколько у вас остается после выплаты ипотечного взноса? Вот на еду, одежду, квартплату, бензин, проезд... на жизнь в общем. У нас было 20 тыс. 7 лет назад. П..ц, я тебе скажу. Даже по тем ценам.

**Совёнка** » 02 мар 2016, 19:49

По большому счету только на мужнин и рассчитываем

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 19:45 Сколько у вас остается после выплаты ипотечного взноса? Вот на еду, одежду, квартплату, бензин, проезд... на жизнь в общем

непредсказуемо,, зп сдельная, от месяца к месяцу может сильно прыгать, проекты могут быть дорогими, но долгими, например. Но с большим платежом может так получиться что и только на еду те 15 тысяч останутся, только нас уже четверо, а расходы кроме еды и другие есть. Вот и пишу про перловку :ssso:

**Ведьмежонок** » 02 мар 2016, 19:52

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:44 А это самое интересное: по метражу выигрыш меньше десяти метров

Ну количество комнат, точнее говоря

Цены трешек старых и новых весьма существенно различаются, как я поняла.

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:44 Может реально четырешки посмотреть?

У нас одна комната небольшая, цена различалась с трехкомнатной не особенно сильно. Зато у меня теперь свое гнездо есть, что на мою психику ооочень благотворно воздействует

Но Тёма (средний) уже начал делить "жилплощадь" с Даней :fingal:

Мы думали, что у нас еще лет 5 в запасе.

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:44 70-80-е район застраивался

Ну у нас 88 года дом. Новостройки конечно красившее и т.п. ... но цены. Я это и имела в виду, что мы решили "укупить" максимальное количество комнат, поступившись всем остальным. Ну относительно.. в совсем уж дикие места и старые дома не поехали. Но требования снизили ощутимо.

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:49 зп сдельная

Ой, да.. не для ипотеки вариант :hang:

**Совёнка** » 02 мар 2016, 19:57

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 19:53 Тёма (средний) уже начал делить "жилплощадь" с Даней

Пусть ждет когда Ира выпорхнет :kuku:

Шкафом их нереально разделить?

**GalinovMost** » 02 мар 2016, 19:58

Совёнка, вот это цены у вас...В нашем районе трешка ну максимум пять, 84 квадрата

**Ведьмежонок** » 02 мар 2016, 20:13

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:57 Пусть ждет когда Ира выпорхнет

На то и был расчет.

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:57 Шкафом их нереально разделить?

Мы хотели этой зимой, перед школой, их с Ирой комнатами менять (у нее большая) и вот там можно подумать о таком варианте. Но из-за моего ДТП у нас все планы к чертям слетели, не только эти. Так что пока так живут. А у Темы папин характер, ему для комфорта очень нужно одиночество и "тут всё моё" :hang:

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

GalinovMost писал(а) on 02 мар 2016, 19:58 вот это цены у вас.

ИМХО Совёнка еще не самые дешевые квартирки смотрит :whistle:

**Совёнка** » 02 мар 2016, 20:26

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 20:14 ИМХО Совёнка еще не самые дешевые квартирки смотрит

Не самые, честно признаюсь. Я только поизучала рынок сегодня, оказалось хуже, чем я думала. Вот, пришла пожаловаться

Но и далеко не самые дорогие, в окрестностях нгу в новых домах вообще ценник зашкаливает.

Трешка в советской панельке три с хвостиком, я выше написала. Для ориентира...

**Ведьмежонок** » 02 мар 2016, 20:34

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 20:26 Я только поизучала рынок сегодня, оказалось хуже, чем я думала. Вот, пришла пожаловаться

**Alameda** » 02 мар 2016, 21:28

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 19:38 Мы поступились этим условиями в пользу метража.

Мы поступили так же, выбирая новую квартиру. В итоге да, не новая панелька, раздолбанные двор и подъезд. Зато трешка и район остался прежний со всеми привязками к школе и кружкам ребенка. Ну и цена, само собой, была для нас куда более подъемной.

**Вайолет** » 02 мар 2016, 22:47

Совёнка писал(а) on 02 мар 2016, 19:12 Вайолет, это полмиллиона. Наша квартира не стоит больше трех, думаю скорее 2800. Двушка - пять. Трешка, которую нам реально надо - семь-восемь. Полмиллиона это приятный бонус, но в погрешность укладывается.

Либо принципиально менять район /качество жилья. Не хочу в старую панельку, я в домике

Вот это цены!!!

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 19:35 взяв 4комнтаную советской "улучшенной планировки")))

Ох, эти 4-комнатные...
Сегодня приходила девочка, которая у нас работала во время моего первого еще декрета. Они 4-комнатную свою поменяли на дом. В черте города, с удобствами, но ремонта требует. Дом был выставлен на продажу за 1900 000 и плюс им доплатили 100 000. То есть за 2 000 000 продали 4-комнатную квартиру как у моих родителей. Панельные дома советской планировки.
В таких же панельных домах двушку двое знакомых покупали за 2300 000. Это нормальная цена.
4-комнатные вообще за бесценок продаются.
Но вам если не продавать, то ничего.

Скрытый текст. Необходимо зарегистрироваться.

**Ведьмежонок** » 02 мар 2016, 23:33

Вайолет писал(а) on 02 мар 2016, 22:47 4-комнатные вообще за бесценок продаются.

Ну да, я же и пишу, что не сильно от трехкомнатной отличалась.

Вайолет писал(а) on 02 мар 2016, 22:47 То есть за 2 000 000 продали 4-комнатную квартиру как у моих родителей. Панельные дома советской планировки.
В таких же панельных домах двушку двое знакомых покупали за 2300 000

У 4хкомнтаных многое зависит от планировки. Такие, как ты описывала, идут за бесценок. У нас все комнаты изолированные (и довольно большие по сравнению с тем, что бывает в 4комнтаных советских панельках), большой коридор, две лоджии, балкон, чулан и полностью наш тамбур. Этот дом для руководства нашего ГАЗа строился))

**Вайолет** » 02 мар 2016, 23:44

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 23:33 Такие, как ты описывала, идут за бесценок. У нас все комнаты изолированные (и довольно большие по сравнению с тем, что бывает в 4комнтаных советских панельках), большой коридор, две лоджии, балкон, чулан и полностью наш тамбур. Этот дом для руководства нашего ГАЗа строился))

У родителей проходной только зал, все спальни изолированные. Тамбур тоже только их. Коридор большой, лоджия и балкон. Вот трапецией 2 комнаты какой-то болван придумал. Но к ним быстро привыкаешь.
Поняла, про какую ты говоришь, видела один раз такую, у моей одноклассницы бывшей. Да, классная. Там и зал изолированный.

**MaSher** » 02 мар 2016, 23:46

Ведьмежонок писал(а) on 02 мар 2016, 23:33 У 4хкомнтаных многое зависит от планировки. Такие, как ты описывала, идут за бесценок.

В моем доме 4-комнатных нет, а вот в соседнем (построен в следующем после нашего году) 4-комнатные малипусенькие совсем. 58 кв.м. Дороговизна этих квартир объясняется только районом. Цена двушки в нашем и 4шки в соседнем одинакова.

**Izis** » 03 мар 2016, 08:15

MaSher писал(а) on 02 мар 2016, 23:46 4-комнатные малипусенькие совсем. 58 кв.м.

Это как такое может быть и с какой целью строилось вообще?

**Вайолет** » 03 мар 2016, 08:23

MaSher писал(а) on 02 мар 2016, 23:46 В моем доме 4-комнатных нет, а вот в соседнем (построен в следующем после нашего году) 4-комнатные малипусенькие совсем. 58 кв.м.

Не, у родителей точно больше.

**Izis** » 03 мар 2016, 08:28

Я уже привыкла к просторам.
У родителе по метражу квартира больше, комнаты лучше спроектированы, коридор маленький, есть холл - 12 метров.
Здесь квартира кажется больше за счет длинного и широкого коридора и большой комнаты - просто огромной: 36 метров. Я до сих пор не знаю, что с ней делать. Изначально была идея поделить ее на две: спальню и гостиную, но мне не нравится, что в этом случае "зал" будет без окна, и что гости (хоть они и редкость" будут сидеть в комнате, где, как ни крути, видна кровать. :idontno:

**Совёнка** » 03 мар 2016, 08:35

Izis писал(а) on 03 мар 2016, 08:28 , что в этом случае "зал" будет без окна, и что гости (хоть они и редкость" будут сидеть в комнате, где, как ни крути, видна кровать.

Так без окна или кровать видна? Я не поняла.....

Разговоры квадратнометровые...

Кто сейчас на конференции