Менять ли новострой на сталинку?

**nagana** » 01 май 2018, 12:15

Lectrice писал(а) on 01 май 2018, 10:43 и не ёкнуло "такая корова нужна самому"?)

не успело) они напористые такие, приехали, посмотрели - и сразу "все, берем, давайте задаток оставлять". Мой риэлтор притормозил это все, дал мне время на подумать...но такое ощущение что точно судьба, может так и надо :idontno:

Ну и слишком большие у меня по квартире сомнения и страхи.

**Вайолет** » 01 май 2018, 12:53

nagana, так не дали ещё задаток? Ну тогда ещё вполне они могут передумать.

**nagana** » 01 май 2018, 13:46

Дали уже.

Сумма минимальная конечно, передумать можно.

**Совёнка** » 01 май 2018, 21:52

nagana, пусть все сложится лучшим образом :bb:

**Арабика** » 12 май 2018, 09:47

И мне прилетело. Наткнулась на объявление https://lipetsk.move.ru/objects/lipecka ... 806928751/ - всё ничего, центр, возле памятника Ленину :sorry:

, элита в 50-е строила "под себя", дворик, лучшие школы рядом, на горе. Но глянула фото: старый краник, нет фото ванной, лишь стиралка и нагреватель, туалет с обоями (скорее всего, чтобы положить плитку, надо отбить всё вообще, не на чем её удержать). Впечатление, что либо начали ремонт с зала и сдулись в процессе, либо не знаю. Вживую, что ли, глянуть? По цене моя однушка вполне столько же тянет, и дом, и район тоже очень хорошие.

**Совёнка** » 12 май 2018, 10:57

Арабика писал(а) on 12 май 2018, 09:47 туалет с обоями

панели, кажется. В ванной тоже панели и они отходят уже. Ремонт из категории: можно пожить чтобы осмотреться, а вообще всё выносить с перекрытия до перекрытия и строить заново. Даже в отремонтированных комнатах видно что пол и стены кривые

**Ведьмежонок** » 12 май 2018, 12:14

Продавая квартиру фотографировать крупным планом одну стиралку - сильно :kuku:

Арабика писал(а) on 12 май 2018, 09:47 По цене моя однушка вполне столько же тянет, и дом, и район тоже очень хорошие.

Посмотри живую))

**Izis** » 12 май 2018, 14:30

Ведьмежонок писал(а) on 12 май 2018, 12:14 Продавая квартиру фотографировать крупным планом одну стиралку - сильно

Типа:"во какая вмещается"

**nagana** » 12 май 2018, 14:36

Арабика, проводка скорее всего старая вся, алюминевая (выключатель сверху). Т.е, грубо говоря, одновременно кондиционер и стиралку не включишь. Трубы сменили видимо. Но я сейчас в хрущевке столкнулась с перегородками из кирпича "на ребро", пришлось сносить и перекладывать стены, т.к плитка на гуляющей стене не удержится. Сталинку (мое мнение) надо покупать задешево убитую - и ремонтировать от перекрытий до перекрытий.
Я не тяну, дорого очень, неподъемно дорого( Новострой куда дешевле получается - у нас на сталинки еще и цены ломят (3.5 млн убитая сталинка 70 м и 3.5 млн предчистовой новострой 70 м).

Но хотя. Я жила в старом фонде, даже не в сталинке, лестницы в подъезде деревянные, ремонт "бедненько но чистенько" - до сих пор вспоминаю, как мне там было хорошо и спокойно.

Съездить точно надо) может супер подъезд с плиткой и цветочками. И фонтанчик во дворе)

**Октавия** » 12 май 2018, 14:50

nagana писал(а) on 12 май 2018, 14:36 Я жила в старом фонде, даже не в сталинке, лестницы в подъезде деревянные, ремонт "бедненько но чистенько" - до сих пор вспоминаю, как мне там было хорошо и спокойно

нет, мне не понять, чем хороши деревянные полы в подъезде и вообще старые дома :sorry:

**Ведьмежонок** » 12 май 2018, 15:03

Октавия, тут скорее: мне тогда было так хорошо, что даже старый дом не портил этого чувства. Так это жизненную ситуацию надо менять, а не жилпощадь :sorry:

**Арабика** » 12 май 2018, 16:03

Совёнка писал(а) on 12 май 2018, 10:57 Ремонт из категории: можно пожить чтобы осмотреться, а вообще всё выносить с перекрытия до перекрытия и строить заново.

я думаю, там как раз посмотрели после смерти какой-нибудь бабули, "осмотрелись" и решили: "А ну его, продадим".

Izis писал(а) on 12 май 2018, 14:30 Типа:"во какая вмещается"

не, намекают, что ванную сохранили первозданную, возможно, даже не мыли. :brows:

nagana писал(а) on 12 май 2018, 14:36 Сталинку (мое мнение) надо покупать задешево убитую - и ремонтировать от перекрытий до перекрытий.

видимо. Но мне это не нужно, не хочу. У меня дом есть, мне нужно в городе перекантовываться с детьми. тут бы они от музыкальной пешком доходили.

nagana писал(а) on 12 май 2018, 14:36 3.5 млн убитая сталинка 70 м и 3.5 млн предчистовой новострой 70 м).

видимо, везде так.

nagana писал(а) on 12 май 2018, 14:36 Съездить точно надо) может супер подъезд с плиткой и цветочками. И фонтанчик во дворе)

Нет, там ничего особенного. Подозреваю ещё специфический хрущёвский запах внутри.

**nagana** » 12 май 2018, 16:29

Ведьмежонок писал(а) on 12 май 2018, 15:03 Октавия, тут скорее: мне тогда было так хорошо, что даже старый дом не портил этого чувства.

Врядли. Я до сих пор сильно сомневаюсь в целесообразности покупки мной новостроя. Как бы не получилось как с этой квартирой - все хорошо вроде и удобно, а никак. Тянет в старину и тишину.

Арабика писал(а) on 12 май 2018, 16:03 Но мне это не нужно, не хочу.

Тогда не знаю...может стоит поискать более отремонтированные варианты? Тут менять все же много даже если косметический просто ремонт сделать.

**Совёнка** » 12 май 2018, 16:30

Ведьмежонок писал(а) on 12 май 2018, 15:03 Октавия, тут скорее: мне тогда было так хорошо, что даже старый дом не портил этого чувства. Так это жизненную ситуацию надо менять, а не жилпощадь

Я бы с этим согласилась если бы не упоминался высокий этаж. Верю, что к этому не привыкнуть и от этого плохо.

**Safira** » 12 май 2018, 16:38

nagana писал(а) on 12 май 2018, 14:36 до сих пор вспоминаю, как мне там было хорошо и спокойно.

ох, я не хочу предсказывать, но очень часто это не от места проживания/цвета платья/стрижки ощущение зависит, просто бывает возраст или период хорошие и спокойно и хорошо, но никто не гарантирует что помести вы себя сейчас в теже условия и вы достигнете того же состояния :idontno:

**nagana** » 12 май 2018, 17:44

Safira писал(а) on 12 май 2018, 16:38 но никто не гарантирует что помести вы себя сейчас в теже условия и вы достигнете того же состояния

Шансов больше, чем в новостройке, кмк. Ну я вроде бы нашла новострой на 2 этаже, попробую. Если за 5 лет там не осчастливлюсь - точно значит надо сталинку) Ну или в хрущ переехать, который сейчас ремонтирую, там сегодня погуляли - тоже душевно довольно, все всех знают, дети будущих соседей нас увидели, вышли, куклу дочери подарили

Тесно только ужас. Туалет 0.6х1. Ну и высоковато - третий этаж.

**Совёнка** » 12 май 2018, 18:13

После новостройки в хрущ - это печально (((

**nagana** » 12 май 2018, 18:51

Совёнка писал(а) on 12 май 2018, 18:13 После новостройки в хрущ - это печально

Пока там не было стен - было даже вполне ничего)

А вообще да.

**marusy** » 03 апр 2025, 11:15

Жаль, что тема остановилась в 18 году, неизвестно решидась ли автор и нет ли сожалений о выборе. Но если просто поболтать, то Сталинка для меня в текущий момент - неликвид, в который нельзя вкладывать деньги. Если бы сейчас стоял выбор, то только новостройка и только современный жк. Из старого фонда попыталась бы вывести все.

**Ирина З...** » 03 апр 2025, 11:17

Я знаю! Ольга купила новостройку и даже уже продала эту квартиру и купила другую, рядом со школой дочки.

**Ведьмежонок** » 03 апр 2025, 12:05

Увидела название темы и подумала: Маргорины тут не хватает!

Добавлено спустя 40 секунд:

marusy писал(а) on 03 апр 2025, 11:15 Сталинка для меня в текущий момент - неликвид, в который нельзя вкладывать деньги

А какой там белый пушистый зверёк с коммуникациями... уууу :wonder:

**MaSher** » 03 апр 2025, 12:11

Ведьмежонок писал(а) on 03 апр 2025, 12:05 А какой там белый пушистый зверёк с коммуникациями

А деревянные перекрытия, дышащие на ладан?! У меня в округе полно сталинок 30-50-х годов постройки. Один плюс - высокие потолки. Остальное просто кошмар кошмарный.

**Ирина З...** » 03 апр 2025, 12:14

MaSher писал(а) on 03 апр 2025, 12:11
Ведьмежонок писал(а) on 03 апр 2025, 12:05 А какой там белый пушистый зверёк с коммуникациями

А деревянные перекрытия, дышащие на ладан?! У меня в округе полно сталинок 30-50-х годов постройки. Один плюс - высокие потолки. Остальное просто кошмар кошмарный.

Мы эти перекрытия здесь обсуждали. Они не везде деревянные, полы не везде засыпные.

**MaSher** » 03 апр 2025, 12:28

Ирина З... писал(а) on 03 апр 2025, 12:14 Они не везде деревянные

Ир, у наших ближайших везде дерево. В доме рядом 1933 года постройки при капремонте на чердаке неразорвавшуюся немецкую бомбу времен ВОВ нашли. Вот как ее столько лет не замечали? Нас тогда эвакуировали всех. Целый квартал. И улицу перекрывали.
При капремонте балки те как-то укрепляли, но не заменяли точно.

**val4onok** » 03 апр 2025, 16:02

Ирина З... писал(а) on 03 апр 2025, 12:14
MaSher писал(а) on 03 апр 2025, 12:11
Ведьмежонок писал(а) on 03 апр 2025, 12:05 А какой там белый пушистый зверёк с коммуникациями

А деревянные перекрытия, дышащие на ладан?! У меня в округе полно сталинок 30-50-х годов постройки. Один плюс - высокие потолки. Остальное просто кошмар кошмарный.

Мы эти перекрытия здесь обсуждали. Они не везде деревянные, полы не везде засыпные.

Да, не везде. У нас дом 60 какого-то года постройки. Но он из оранжевого кирпича, высокие потолки, м.Университет. Тоже считается сталинкой, наверное. Но у нас сделали капремонт в этом году. Отлично получилось! Я бы никуда отсюда не переезжала, никакую новостройку не надо. Район удобный очень, МГУ из окна видно, магазины все рядом, поликлиника на соседней улице, школа 1514 рейтинговая - оба ребенка учатся. Наоборот, к нам дофига народу стремится заехать, ищут варианты. Которых немного.

Менять ли новострой на сталинку?

Кто сейчас на конференции