В Нижегородской области дорогу проложили сквозь жилой дом

**Voyager** » 01 сен 2017, 23:24

В Нижегородской области дорогу проложили сквозь жилой дом

Жильцы уехали на заработки в город, а когда вернулись — вместо половины дома нашли асфальт.

phpBB [media]

В Воскресенском районе Нижегородской области через жилой дом проложили дорогу. Когда владельцы здания вернулись, от жилища осталась только половина. Чиновники говорят, что «будут разбираться». Об этом сообщается в передаче «Кстати».

Хозяйка дома Валерия Удалова рассказала журналистам, что на месте нынешней дороги находилась пристройка с баней и кухней. В качестве доказательств она привела фотографии дома и свидетельство на право владения собственностью и землёй.

Удалова пояснила, что семья жила там не на постоянной основе, периодически уезжая на заработки в Нижний Новгород. Вернувшись недавно домой, жильцы обнаружили что половины дома нет, а вместо него проложили дорогу, не спросив никаких разрешений у владельцев земли и жилого помещения. Своё состояние женщина описала как «шоковое».

Приезжаю, у меня здесь вещи детские какие-то. Смотрю, у меня полдома нет. Тут полная разруха, сейчас в этом доме невозможно находиться: рухнуло всё. Они нарушили конструкцию, дом начал разрушаться, жить тут больше нельзя. О, а вот и зубная щётка нашлась в руинах.
Валерия Удалова, хозяйка дома

Журналисты вместе с женщиной обратились к местным властям, чтобы попытаться разобраться в случившемся. Начальник капитального строительства по Воскресенскому району Александр Покалякин сначала сказал, что впервые об этом слышит и «дом никто не сносил», а потом заявил, что информацию предварительно запрашивали, но «в кадастровых картах дом не высветился».

Сотрудник Управления Росреестра по Нижегородской области заявил, что часть дороги действительно попала на дом, показав изображение на кадастровых картах. По его мнению, «не увидеть это было затруднительно». Администрацию Воскресенского района пообещали включить в план проверки Росреестра в следующем году.

Исполняющий обязанности администрации Воскресенского района Вадим Пайков не поверил на слово хозяйке дома и журналистам и заявил, что сначала необходимо съездить на место и «проверить достоверность».

Хозяева дома решили устроить забастовку до решения конфликта: они разбили палатки прямо на новой дороге и не пропускают машины.

https://tjournal.ru/58927-v-nizhegorods ... prolozhili

Добавлено спустя 53 секунды:
Продолжение:

Хозяева дома, сквозь который по ошибке проложили дорогу объявили забастовку - они установили препятствия и поставили палатку на месте, где раньше стоял дом, а теперь лежит асфальт. Напомню, об этой ситуации мы рассказали вчера - в Воскресенском районе, в селе Завод, местные власти построили новую дорогу, но подавая заявку, не учли стоящий на ее пути дом, который был построен и оформлен надлежащим образом и внесен в кадастровый учет. В результате документация на дорогу была подготовлена по ошибочным координатам и дорожники, укладывая асфальт просто ломали часть мешающий постройки - дома. Хозяева, как они говорят в тот момент были заработках, противостоять не могли. Оставшись у разбитого крыльца, они пытаются отстоять свои права.

phpBB [media]

**Октавия** » 02 сен 2017, 00:39

Voyager, вот здесь https://www.kommersant.ru/doc/3401399
ситуация по-другому преподносится :idontno:

«Когда началось строительство дороги, Валерия Удалова, которая является сожительницей собственника участка, обратилась в компанию за компенсацией в 500 тыс. руб., поскольку ее постройки попали на участок, по которому должна была пройти дорога. Чтобы не создавать конфликта, компания согласилась выплатить ей деньги, но до этого не дошло, поскольку женщина потребовала сначала перевести ей средства на карту — только на таких условиях она была согласна подписывать бумаги»,— рассказал “Ъ” представитель ДСК «Гранит» Антон Боков.

По словам господина Бокова, после этого в мае Валерия Удалова как представитель собственника участка Николая Хорюнина обратилась с иском в суд (исковое заявление есть на сайте Воскресенского районного суда), чтобы установить границы земли, поскольку они не были определены. В суде, по словам представителя подрядчика, она сообщила, что готова на мировое соглашение, если компенсация составит 2 млн руб. «В проекте есть только дом площадью 17 кв. м, собственником которого является Валерия Удалова. При строительстве дороги он был учтен, и все нормативы по отступу от него соблюдены»,— сообщил Антон Боков. Он также рассказал, что прораб субподрядчика — компании «Флагман-строй» — отчитался, что несколько раз пытался связаться с владельцами земли и построек, но не смог. Поэтому, когда дорога подошла к дому №9, постройки вокруг, а в основном это были гнилые доски, строители разобрали и перенесли. Дорога была сдана в эксплуатацию в июле.

Исковое заявление, о котором идет речь, действительно есть на сайте суда, № 2-176
https://voskresensky--nnov.sudrf.ru/mod ... 0%E9%F2%E8
И там же бесконечные жалобы этого товарища на неправильный расчет судебным приставом задолженности по алиментам. Судя по определению суда, задолженность составляет 571 тыс. с копейками.

[+]

определение по алиментам

Считай меня предвзятой, но должнику по алиментам я не верю

**Совёнка** » 02 сен 2017, 05:06

Какие разные истории...

Октавия писал(а) on 02 сен 2017, 00:39 должнику по алиментам я не верю

и на его стороне не буду, ибо гнилушка, а не человек

**Voyager** » 02 сен 2017, 14:13

Октавия писал(а) on 02 сен 2017, 00:39 ситуация по-другому преподносится

Интересно. Вот как раз тот случай, когда надо разбираться и разбираться.

Октавия писал(а) on 02 сен 2017, 00:39 Считай меня предвзятой

да причём тут это, как раз наоборот интересно "обратную сторону медали" увидеть.

**Ga-lya** » 02 сен 2017, 22:17

Совёнка писал(а) on 02 сен 2017, 05:06 и на его стороне не буду, ибо гнилушка, а не человек

На мой взгляд, разные истории. А то как у Жванецкого - "Что может знать этот кривой об искусстве Фон Караяна?"
В любом случае, нельзя без согласия собственнника или без судебного решения оттяпывать собственность. Гнилушки это или золотой унитаз. Решение суда есть?
А то завтра будет "теперь мы идем к вам".
Коммерсант преподнес собственников (законных!!! ) - исключительно в негативном ключе (у меня куча друзей не состоят в зарегистрированном браке. По разным причинам. Я бы сейчас и сама брак не регистрировала)- сожители...неплательщики и т.д. И что? Давай выкидывать из дома?

**Talia** » 02 сен 2017, 23:04

Ga-lya писал(а) on 02 сен 2017, 22:17 В любом случае, нельзя без согласия собственнника или без судебного решения оттяпывать собственность.

согласна. Кем бы они там ни были, законно ли с ними так поступать? У меня рядом постоянная стройка, пока строили в чистом поле, но сейчас подошли к зоне старой застройки, там частные дома с приличными земельными участками, от деревянных избушек до шикарных хором. Их проблема в том, что земля дана в аренду на 50 лет. Раньше им её спокойно продляли, но с началом активного строительства их взяли в плотное кольцо. Посмотрим, чем закончится. У дороги стоит большой рубленый дом, скорее всего земля под ним в собственности, потому что строителям пришлось подвинуть трехсекционный 25-этажный дом, т.к. с собственником избы они договориться не смогли.

**Voyager** » 02 сен 2017, 23:59

Ga-lya писал(а) on 02 сен 2017, 22:17 В любом случае, нельзя без согласия собственнника или без судебного решения оттяпывать собственность. Гнилушки это или золотой унитаз. Решение суда есть?

Именно. Более того - земля тоже в собственности, если внимательно видео смотрели - там есть оформленная собственность и свидетельство об этом. Тоже взяли - и опа. Каким бы плохим человеком ни был собственник - это его собственность и отбирать её просто так нельзя.

**Октавия** » 03 сен 2017, 01:25

Voyager писал(а) on 02 сен 2017, 14:13 Вот как раз тот случай, когда надо разбираться и разбираться.

думаю, суд разберется

Ga-lya писал(а) on 02 сен 2017, 22:17 В любом случае, нельзя без согласия собственнника или без судебного решения оттяпывать собственность.

Talia писал(а) on 02 сен 2017, 23:04 Кем бы они там ни были, законно ли с ними так поступать?

частная собственность неприкосновенна, но в данном случае есть нюансы
На видео четко виден кадастровый номер земельного участка на свидетельстве

св-во на землю.jpg

При попытке найти данный участок на публичной кадастровой карте, чтобы посмотреть границы, появляется информация, что межевание земельного участка не проведено :sorry:

Спорный дом - рядом с квадратом 59.

кадастровая карта.jpg

Территория дороги, куда заходит часть спорного строения, значится как "Подъезд к д. Марково от а/д Задворка- Нестиары", это территория общего пользования :idontno:

дорога.jpg

Добавлено спустя 7 минут 35 секунд:
Я вижу ситуацию так: земельный участок был приобретен без межевания, т.е. его реальное местоположения и границы не установлены. Межеванием собственники не озаботились :idontno:

Получается, что спорный дом мог находится вообще не на своем участке. Точнее, сам дом-то может и на своем, а вот пристройка, сделанная позднее - не факт.
В любом случае, у суда больше информации, он и выяснит кто виноват и что делать

**Совёнка** » 03 сен 2017, 02:56

Октавия писал(а) on 03 сен 2017, 01:32 думаю, суд разберется

Ga-lya писал(а) on 02 сен 2017, 22:17 у меня куча друзей не состоят в зарегистрированном браке. По разным причинам. Я бы сейчас и сама брак не регистрировала)- сожители...неплательщики и т.д. И что? Давай выкидывать из дома?

К сожителям у меня нет никаких претензий. А вот неплательщик алиментов - это уже клеймо, которое лишает данного товарища моего сочувствия. Да, дом бульдозером снесли, вроде беспредел, а жалеть не хочется. Гнилушка - это не постройка, а человек.

Октавия писал(а) on 03 сен 2017, 01:32 При попытке найти данный участок на публичной кадастровой карте, чтобы посмотреть границы, появляется информация, что межевание земельного участка не проведено Спорный дом - рядом с квадратом 59.

за расследование! :4u:

**Izis** » 03 сен 2017, 06:25

Октавия писал(а) on 03 сен 2017, 01:32 Межеванием собственники не озаботились

Ну почему же?
Мы вот уже 4,5 года как в заботах.
Недавно из регистрационной палаты документы в очередной раз вернули - геодезисты наляпали. Наша песня хороша - начинай сначала.
У родственников участок из двух соседских состоит. От одних несколько состок, и от других.
Оформляли документы 10 лет.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
У сестры дом в Жилино. У них там очередное стопятое транспортное кольцо будет проходить. Вот они тоже всем Жилино сейчас бегают, требуют планы, требуют собраний, оповещений...а так да, в одно прекрасное утро вполне себе проснешься посреди транспортной магистрали.

Добавлено спустя 7 минут 37 секунд:

Совёнка писал(а) on 03 сен 2017, 02:56 А вот неплательщик алиментов - это уже клеймо, которое лишает данного товарища моего сочувствия.

А те, кто дома сносит, чтобы дорогу проложить - няшки прям.

"Я добьюсь, что магистраль перенесут, и она пройдет по вашему участку. А частные гаражи дома мы снесем как уродующие лицо города. И по этому месту будут мчаться автобусы и троллейбусы… Тьфу"

**Safira** » 03 сен 2017, 08:14

Октавия писал(а) on 03 сен 2017, 01:32 Я вижу ситуацию так: земельный участок был приобретен без межевания, т.е. его реальное местоположения и границы не установлены. Межеванием собственники не озаботились Получается, что спорный дом мог находится вообще не на своем участке. Точнее, сам дом-то может и на своем, а вот пристройка, сделанная позднее - не факт.
В любом случае, у суда больше информации, он и выяснит кто виноват и что делать

я вижу это так: колхоз/совхоз или кто там раньше участки под ИЖС раздавал - нарезал колышками участки под дом и приусадебное, люди построились и начали обживаться. Как обживаются в деревне?! ну я думаю везде одинаково - тут заборчик подвинули, там сараюшку за забором пристроили, потом уже новый заборчик так чтобы сараюшка уже на территории была и тд - годами, пока "никто не видит", а уж если рядом какая-то непонятная и "никому не нужная" земля общего пользования - так вообще хорошо. Без межевания участок вроде как где-то есть - но где не понятно.
Это все даже не только про пострадавших - возможно с другой стороны где должна быть дорога - другие постройки но уже более капитальные, ну или люди живут и сказали идите нафиг - а этих дома не было...

Совёнка писал(а) on 03 сен 2017, 02:56 А вот неплательщик алиментов - это уже клеймо, которое лишает данного товарища моего сочувствия.

а тут дело не в сочувствии, это установленный можно сказать документально факт неисполнения своих обязанностей - на заработки они в НН ездят - ну так значит заработки есть, а алиментов - нет... Ну о низкой морали у человека это говорит однозначно

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:

Октавия писал(а) on 03 сен 2017, 01:32 Территория дороги, куда заходит часть спорного строения, значится как "Подъезд к д. Марково от а/д Задворка- Нестиары", это территория общего пользования

есть еще такое понятие как сервитут - земля твоя, но ты обязан предоставить проезд/проход через участок - т.к. иначе не добраться

**Тимыч** » 03 сен 2017, 09:05

если земля не была хорошо отмежована, тогда вопрос к тем кто право собственности зарегистрировал. право собственности есть? есть. значит договаривайся как-то собственником или переноси застройку свою. а алименты это дело другое, раз усиленно начали мусироовать эту тему, значит у застройщика рыло в пуху. у нас тоже как-то один не хотел землю продовать, а нам очень надо было, там МКД должен был быть. он нам такую сумму зарядил, дешевле было проект переделать, что мы и сделали. а сервитут тоже при отсуствии согласия собственника земли надо в суде устанавливать. но по практике судебной это фактически невозможно, у меня было 4 дела таких, везде отказ был.
щ

**Safira** » 03 сен 2017, 09:10

Тимыч писал(а) on 03 сен 2017, 09:05 а сервитут тоже при отсуствии согласия собственника земли надо в суде устанавливать. но по практике судебной это фактически невозможно, у меня было 4 дела таких, везде отказ был.

сервитут с государством? :brows:

отказ? да ладно... дорога которая ЕСТЬ на кадастровой карте - это не тропинка к дачному участку соседей

**Тимыч** » 03 сен 2017, 09:43

и с государством тоже. отказ получить реально вполне. когда в суде работала, с государства хорошо так и взыскивали и хорошо так отказывали государству. ничего страшного не происходило потом с судьями.

**Ga-lya** » 03 сен 2017, 13:52

Октавия писал(а) on 03 сен 2017, 01:32 Территория дороги, куда заходит часть спорного строения, значится как "Подъезд к д. Марково от а/д Задворка- Нестиары", это территория общего пользования

Может, она уже после строительства такой стала :idontno:

Я вообще ни на чьей стороне. Но рассматривать такой спор с точки зрения уплаты-неуплаты алиментов - неправильно. А вот получит мужик компенсацию- тут я первая за то, чтобы деньги на алименты приставы забрали.
А так давайте рассмотрим личную жизнь проектировщика - может, у него любовница есть? Или бульдозериста, который сносил сарай - пьет, наверное. А дорожны рабочи в автобусе не заплатитл 3 года назад. Значит, ВСЕ их действия неправомерны... :whistle:

Тимыч писал(а) on 03 сен 2017, 09:05 у нас тоже как-то один не хотел землю продовать, а нам очень надо было, там МКД должен был быть. он нам такую сумму зарядил, дешевле было проект переделать, что мы и сделали.

Недавно приятель рассказывал, что на МКАДе не могли съезд сделать, потому что владелец хотел за свой участок "стать владычице морской" чего-то нереального. Что ж, переделали съезд, дорога прошла в1- 2 метрах от забора. Теперь участок вообще ничего не стоит.

**Voyager** » 03 сен 2017, 13:56

Ga-lya писал(а) on 03 сен 2017, 13:52 Но рассматривать такой спор с точки зрения уплаты-неуплаты алиментов - неправильно.

вот именно.

**Совёнка** » 03 сен 2017, 16:53

А спор никто и не рассматривает с точки зрения алиментов. Сочувствия нет.

В Нижегородской области дорогу проложили сквозь жилой дом

Кто сейчас на конференции