Цифра - страшно или удобно?

**Арабика** » 23 апр 2023, 14:29

Ведьмежонок писал(а) on 23 апр 2023, 11:10 Мне вся эта цифра- реально лучшеет, мне удобно и я почему-то спокойна (недостаток воображения, скорее всего))

Скрытый текст. Необходимо зарегистрироваться.

Правда, в чём проблема Лелек, я тоже не догоняю. Где они машину за нал хотя взять и почему её по счёту взять нельзя? :idontno:

И зачем вообще нал, если абсолютно везде (даже у нас) действуют карты?

**Тарелка** » 23 апр 2023, 14:35

Скрытый текст. Необходимо зарегистрироваться.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

Арабика писал(а) on 23 апр 2023, 14:29 . Где они машину за нал хотя взять и почему её по счёту взять нельзя

Да все потому же. Чтобы не светить доходы и не платить налоги. :sorry:

**Amarana** » 23 апр 2023, 14:46

Арабика писал(а) on 22 апр 2023, 18:02 да здрасьте, прекрасно раньше свидетельство о собственности гарантировало собственность.

Я тоже раньше так думала :idontno:

пока не продала свою старую недвижку.
Продать то продала - а свидетельство о собственности осталось на руках :idontno:

их не изымают, не гасят никак.
И что мешает кому-то, размахивая старой бумажкой, изобразить собственника?

На сделку с такой бумажкой конечно не пойдешь - все вскроется в момент проверки по тому же реестру :idontno:

а вот сдать недвижимость таким образом вполне можно...

**Тарелка** » 23 апр 2023, 14:49

Amarana писал(а) on 23 апр 2023, 14:46 их не изымают, не гасят никак

До цифровизации гасили. На обратной стороне ставили штамп. Но что мешало оформить "утерю" и иметь на руках одновременно 2 свидетельства, погашенный дубликат и непогашенное первичное?

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:

Amarana писал(а) on 23 апр 2023, 14:46 На сделку с такой бумажкой конечно не пойдешь - все вскроется в момент проверки по тому же реестру

Сейчас старые свидетельства и не имеют той силы.

**Amarana** » 23 апр 2023, 14:54

Тарелка писал(а) on 23 апр 2023, 14:50 До цифровизации гасили.

2013, 2014 - никто не погасил.
У меня на уже купленную квартиру тоже 2 свидетельства, одно с ошибкой ( место рождения мужа, г.Курган, почему то вдруг отнесли к Казахстану, тогда как мое место рождения, г Курган, отнесли уже к России.)
Мы ошибку заметили, нам переоформили и выдали.....ДВА! с ошибкой и без ошибки. Никаких знаков о гашении нет.

**Тарелка** » 23 апр 2023, 14:56

Amarana писал(а) on 23 апр 2023, 14:54 Мы ошибку заметили, нам переоформили и выдали.....ДВА! с ошибкой и без ошибки. Никаких знаков о гашении нет

Я как раз в 2014 оформляла. Тоже одно было с ошибкой, погасили. Ну может быть снова человеческий фактор. Опять таки к вопросу надёжности бумажек с синей печатью.

**Amarana** » 23 апр 2023, 14:57

Тарелка писал(а) on 23 апр 2023, 14:56 Ну может быть снова человеческий фактор. Опять таки к вопросу надёжности бумажек с синей печатью.

вот с тех пор я и поняла, что это лишь бумажка :idontno:

Сейчас при покупке вообще выписку из реестра на руки дают, и все. С ней и ходишь по всем инстанциям, на прописку и тд

**Ведьмежонок** » 23 апр 2023, 15:46

Арабика писал(а) on 23 апр 2023, 14:29 потому что оклада нет и самозанятость не напрягает, т.к. суммы небольшие.

Я про цифровой документооборот.

Арабика писал(а) on 23 апр 2023, 14:29 И зачем вообще нал

Наверное сам факт тотального контроля напрягает.

**Тарелка** » 23 апр 2023, 16:06

Ведьмежонок писал(а) on 23 апр 2023, 15:46 про цифровой документооборот

Не отпускает нас эта тема. Может быть ее вычленить из этой темы? Понимаю, что сложно и нужно много времени. Ну а вдруг получится?

**Safira** » 23 апр 2023, 18:34

Тарелка писал(а) on 22 апр 2023, 17:34 намеренно снимать крупную сумму ради того, чтобы оплатить покупку, чтобы о ней не узнала налоговая, это несколько разные вещи. Не правда ли?

как можно купить машину/квартиру чтобы налоговая не узнала? регистрировать потом не будешь?

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:

Тарелка писал(а) on 22 апр 2023, 18:48 Сегодня на коллегии Росреестра Минцифры подвело результаты работы витрины данных ЕГРН, которая была запущена 1 марта.

у них с 1 марта что-то изменилось, раньше выписку о недвижимости мог заказать кто угодно и там были данные об объекте и все фио владельца, теперь при регистрации можно запретить получение выписки кем угодно кроме самого собственника

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд:

Октавия писал(а) on 22 апр 2023, 19:26 а как тогда надо оформлять по твоему, если цифра не катит, бумажка тоже ничего не значит?

"я не знаю как, но не так!" ©

**Тарелка** » 23 апр 2023, 18:43

Safira писал(а) on 23 апр 2023, 18:42 как можно купить машину/квартиру чтобы налоговая не узнала? регистрировать потом не будешь

сумму сделки можно указать другую. Собственно так и делают те кто берет наличку при оплате недвижимости.

**Muffin** » 23 апр 2023, 20:15

Тарелка писал(а) on 23 апр 2023, 18:43
Safira писал(а) on 23 апр 2023, 18:42 как можно купить машину/квартиру чтобы налоговая не узнала? регистрировать потом не будешь
сумму сделки можно указать другую. Собственно так и делают те кто берет наличку при оплате недвижимости.

**lelek** » 23 апр 2023, 20:28

я не знаю, может, это ретроградный меркурий виноват, но вчера такое ощущение словила, что люди, мне отвечающие, не совсем трезвые. я им про фому, они мне про ерему.

**Тарелка** » 23 апр 2023, 20:30

Muffin, может, у вас так и не принято а здесь сплошь и рядом было до принятия фз-214. В справке указывали одну сумму платили другую.

**Safira** » 23 апр 2023, 20:32

lelek писал(а) on 23 апр 2023, 20:28 это ретроградный меркурий виноват,

а что он опять ретроградит? вроде осенью было, заколебал он конечно - нормально нельзя что ли вокруг солнца вращаться?!

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:

Тарелка писал(а) on 23 апр 2023, 20:30 Muffin, может, у вас так и не принято а здесь сплошь и рядом было до принятия фз-214. В справке указывали одну сумму платили другую.

ну покупателя я еще могу понять, а продаванов уже не очень, рисковать если покупатель отморозится и скажет сколько написано столько и заплатили - не знаю....
у нас часто было наоборот - квартира в продаже (новострой, но сданный - т.е. формально вторичка), в собственности меньше 3х лет, продавали квартиры как только у застройщика все квартиры разошлись - ровно на сумму налога подорожали и все ушли :idontno:

**Тарелка** » 23 апр 2023, 20:40

Safira писал(а) on 23 апр 2023, 20:36 а продаванов уже не очень,

как раз продавец эту схему и инициировал. Что то там с налогами было связано. Им почему то нужно было указать сумму меньше миллиона. А для покупателя такая квартира была чуть дешевле аналогичной, но без серой схемы продажи.

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:

Safira писал(а) on 23 апр 2023, 20:36 рисковать если покупатель отморозится и скажет сколько написано столько и заплатили - не знаю...

Они продавали по фз-215 через жск. Пай продавали по справке с реальной ценой. Потом при оформлении эту справку забирали и выдавали другую с меньшей стоимостью.

Добавлено спустя 19 секунд:
Но все это только за наличку.

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
Вот здесь пишут, зачем и кому это выгодно https://www.domofond.ru/statya/pokupka_ ... lki/101045

**Safira** » 23 апр 2023, 21:50

Тарелка писал(а) on 23 апр 2023, 20:46 как раз продавец эту схему и инициировал.

Тарелка писал(а) on 23 апр 2023, 20:46 Они продавали по фз-215 через жск. Пай продавали по справке с реальной ценой.

если это все про одну и ту же сделку - бред, инициируют подобное чтобы избежать налога до 3х лет собственности, продажа пая по фз не попадает под это (на сколько я знаю - т.к. пай - право требования а не собственность)

**Бузина** » 23 апр 2023, 22:04

Тарелка писал(а) on 23 апр 2023, 09:14 Это не лазейки

А я и не про них.

**Ведьмежонок** » 23 апр 2023, 22:14

Тарелка писал(а) on 23 апр 2023, 16:06 Не отпускает нас эта тема. Может быть ее вычленить из этой темы?

Не сегодня :kuku:

Или может Вояджер, у меня еще глажка белья и выгул собаки, я читать-то не успеваю))

**Шанечка** » 24 апр 2023, 00:03

Safira писал(а) on 23 апр 2023, 20:36 это ретроградный меркурий виноват,

а что он опять ретроградит? вроде осенью было, заколебал он конечно - нормально нельзя что ли вокруг солнца вращаться?!

так и живем :crazy:

IMG_8236.MP4

**Safira** » 24 апр 2023, 07:25

Ведьмежонок писал(а) on 23 апр 2023, 22:14 Или может Вояджер, у меня еще глажка белья и выгул собаки, я читать-то не успеваю))

а у него курица, кошочка и огород

**Тимыч** » 24 апр 2023, 20:28

Арабика писал(а) on 22 апр 2023, 18:02 свидетельство о собственности гарантировало собственность.

свидетельство, которое раньше выдавалось, а сейчас выписка это не доказательство твоего права собственности. в случае судебного спора эта бумажка роли не играет. основное доказательство - это договор купли-продажи, дарения и т.д., на основании которого ты приобрела недвижку. на договоре стоит штамп россреестра. потеряла договор, закажи дубликат, он в виде бумажки и лежит в регистрационном деле на твой объект недвижимости.

**Арабика** » 24 апр 2023, 21:29

Тимыч писал(а) on 24 апр 2023, 20:28 договоре стоит штамп россреестра. потеряла договор, закажи дубликат, он в виде бумажки и лежит в регистрационном деле на твой объект недвижимости.

Нет его, он в виде файлика только в почте. Это-то меня и напрягает.

**Тимыч** » 24 апр 2023, 21:46

Арабика писал(а) on 24 апр 2023, 21:29 Нет его, он в виде файлика только в почте. Это-то меня и напрягает.

ну так закажи бумажный дубликат. вроде можно это делать. потому что даже для сделок с долями нотариусу по фиг на твои свидетельства и выписки (он их сам закажет), он потребует от тебя основание твоего права. а основание - это договор, а не выписка или свидетельство.

**Арабика** » 25 апр 2023, 09:16

Тимыч писал(а) on 24 апр 2023, 21:46 так закажи бумажный дубликат. вроде можно это делать

Это тоже распечатанная бумажка а4 без подписей и печатей, я спрашивала в МФЦ.

Цифра - страшно или удобно?

Кто сейчас на конференции